Appartamento in vendita a Ostra in via Pianello con giardino, ingresso indipendente, garage e posto auto

Se stai cercando un piano terra con spazio esterno, dove puoi davvero vivere anche fuori casa, questa soluzione a Ostra (via Pianello) merita attenzione.

Parliamo di un appartamento in palazzina del 2010, in ottimo stato e luminoso, in zona residenziale servita, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze e Senigallia a circa 15 minuti.

La zona: Ostra, via Pianello (servizi vicini e comodità di spostamento)

Vivere qui significa avere la tranquillità di un contesto residenziale e, allo stesso tempo, la praticità di muoversi facilmente per lavoro, scuola e tempo libero.
In pochi minuti sei nei principali punti di interesse del paese e, quando vuoi il mare o la città, Senigallia è raggiungibile in circa un quarto d’ora.

Il vero protagonista: circa 100 mq di corte privata

Il valore aggiunto di questa casa è lo spazio esterno.

La corte è circa 100 mq, in parte a giardino e in parte pavimentata, con angolo barbecue:

• cene all’aperto senza dover “organizzare” nulla
• un angolo verde per chi ama stare fuori
• spazio sicuro e comodo per bambini o animali
• privacy e quotidianità più leggera (soprattutto in primavera/estate)

Non è un “balconcino”. È un’estensione della casa.

Interni: continuità tra dentro e fuori, luce e praticità

La zona giorno è pensata per essere vissuta: soggiorno e cucina si aprono direttamente verso la corte, creando una continuità naturale e facendo percepire gli spazi più ampi.

L’appartamento è luminoso grazie all’esposizione angolare, e questo è uno dei dettagli che fa la differenza soprattutto in un piano terra: l’ambiente resta arioso e piacevole durante la giornata.

Cucina inclusa: qualità e dettaglio estetico che valorizza l’ambiente

La casa viene venduta completa di cucina di qualità, con una cappa sospesa moderna: un elemento che dà carattere, ordine visivo e un look più attuale alla zona giorno.

Zona notte: privacy e uscita diretta sulla corte

La zona notte è ben separata dalla zona giorno e include:

• camera matrimoniale con uscita diretta sulla corte (apri la finestra e sei già fuori)
• seconda camera ideale come stanza per i figli, studio o stanza ospiti
• bagno finestrato con doccia, luminoso e pratico

Garage con accesso anche dalla corte + posto auto aggiuntivo di proprietà

Oltre alla corte privata, la casa è completa anche nelle pertinenze:

• garage, con accesso anche dalla corte tramite scala (comodissimo quando rientri con spesa o nelle giornate di pioggia)
• posto auto aggiuntivo di proprietà

Dotazioni e comfort

• ingresso indipendente
• riscaldamento autonomo
• climatizzazione
• infissi in legno
• persiane in alluminio
• zanzariere

Superficie e spese

• Superficie commerciale: 84 mq (comprensiva di corte, garage e posto auto)
• Spese condominiali: circa 40 € / mese

Per chi è perfetta questa casa

È ideale se vuoi:

• un piano terra comodo (anche per chi non ama le scale)
• spazio esterno per vivere meglio e avere libertà
• una casa recente, curata e pronta, senza stress da lavori
• garage + posto auto, quindi praticità vera ogni giorno

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Rif:SF073

Questo annuncio è seguito da Silvia Forte, Agenzia Immobiliare EvvivaCasa per la provincia di Ancona e Pesaro.

Ogni immobile è valutato e protetto con il Metodo Scudo Immobiliare™.

Con un metodo su misura per ogni realtà locale, forniamo consulenza immobiliare specializzata sia per la vendita che per l’acquisto nei mercati più dinamici e caratteristici delle Marche: siamo il tuo punto di riferimento a Senigallia, Marotta, Ancona, Fano, Pesaro, estendendo la nostra operatività a borghi come Ostra, Trecastelli, Corinaldo, Mondolfo