Casale marchigiano in vendita a Ostra Vetere con portico, giardino e terreno

Immagina una sera d’estate, una cena sotto il portico, le luci soffuse accese tra la lavanda e gli ulivi e intorno soltanto il silenzio delle colline marchigiane.

Oppure una giornata d’inverno, il camino acceso e quella sensazione di calore che solo una vera casa di campagna riesce a trasmettere.

In Contrada Pioli, a Ostra Vetere, sorge questo casale marchigiano in vendita con mattoni a vista, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino ai servizi.

Una proprietà dal carattere autentico, mantenuta in ottimo stato grazie agli interventi di ristrutturazione realizzati nel corso degli anni e pensata per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione: più tranquillità, più spazio e un rapporto quotidiano con la natura.

Un casale nelle colline di Ostra Vetere da vivere in ogni stagione

Il fascino di questa casa cambia con le stagioni.

D’estate il protagonista diventa il grande portico, collegato direttamente alla zona giorno: uno spazio dove organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici, una grigliata o semplicemente fermarsi all’ombra e godersi la tranquillità della campagna.

D’inverno, invece, è facile immaginare il grande soggiorno con il camino acceso, mentre fuori il paesaggio cambia e la casa ritrova quell’atmosfera calda e raccolta tipica dei veri casali marchigiani.

È proprio questa possibilità di vivere gli spazi in modi diversi durante l’anno a rendere la proprietà particolare.

Al piano terra, una zona giorno aperta verso il portico

Entrando al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e lo spazio dedicato alla cucina a vista.

Da qui si accede direttamente al portico esterno, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno durante la bella stagione.

Sempre sullo stesso piano troviamo un ulteriore ambiente che può essere vissuto come taverna, collegato a una grande cantina che può diventare anche una pratica zona lavanderia.

Completa il piano un bagno finestrato.

Sono spazi che permettono di organizzare la casa secondo le proprie abitudini, senza dover concentrare tutta la vita domestica nei soli ambienti principali.

Tre camere matrimoniali e uno spazio che può cambiare funzione

Salendo al primo piano troviamo un salotto, tre camere matrimoniali e il secondo bagno.

L’attuale salotto è anche il passaggio verso le camere, ma proprio la disposizione degli ambienti lascia immaginare una diversa organizzazione del piano: attraverso la creazione di un corridoio, parte dello spazio potrebbe diventare una quarta camera oppure uno studio.

Una possibilità interessante per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera una stanza in più da destinare alle proprie esigenze.

Portico, lavanda e ulivi: uno spazio esterno che fa parte della casa

Se gli interni offrono spazio e versatilità, è all’esterno che questo casale esprime forse il suo carattere più autentico.

Intorno alla casa troviamo circa 150 mq di corte privata recintata, in parte pavimentata e in parte trasformata in un giardino curato.

Lavanda, ulivi e un’illuminazione soffusa rendono questo spazio particolarmente suggestivo nelle ore serali.

Non è semplicemente il giardino da guardare dalla finestra.

È uno spazio da vivere: per una cena all’aperto, per far giocare i bambini, per lasciare libero il proprio cane o semplicemente per concedersi qualche momento di tranquillità alla fine della giornata.

E osservando gli spazi intorno alla proprietà è facile immaginare anche una piscina, capace di rendere ancora più piacevoli le estati in campagna.

Una casa di campagna per chi vuole rallentare, senza sentirsi isolato

Vivere in campagna non significa necessariamente rinunciare alle comodità.

Il casale si trova immerso nelle colline marchigiane e offre quella sensazione di tranquillità che si cerca quando si desidera allontanarsi dal rumore e dai ritmi più frenetici, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza ai servizi di Ostra Vetere.

Può diventare una casa da vivere tutto l’anno, una seconda abitazione dove ritrovare tempo e spazio oppure il punto di partenza per immaginare un progetto ricettivo dal carattere autentico.

Ha il fascino dei casali di campagna veri: quelli che conservano una propria storia ma che, appena li guardi, iniziano già a farti immaginare la tua.

Superficie del casale, corte e terreno

La superficie commerciale dell’abitazione, comprensiva della corte privata di circa 150 mq, è di circa 179 mq.

La proprietà comprende inoltre circa 8.000 mq di terreno.

Considerando anche il terreno, la superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 194 mq.

Il casale dispone di infissi in legno e riscaldamento a radiatori.

Vuoi vedere questo casale a Ostra Vetere?

Le fotografie possono raccontare gli spazi, ma ci sono proprietà nelle quali sono soprattutto il silenzio, l’atmosfera e il rapporto con ciò che le circonda a fare la differenza.

Se stai cercando un casale in vendita a Ostra Vetere e pensi che questo possa essere il luogo che stavi immaginando, contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Rif:SF080

Questo annuncio è seguito da Silvia Forte, Agenzia Immobiliare EvvivaCasa per la provincia di Ancona e Pesaro.